tongzhuan365 发表于 2017-8-9 12:49:16

张柱卖房

  张家庄的张老三买了张柱的5间房子,准备装修一下给儿子结婚。正在忙活着,张柱忽然回来了,说要赎回房子。

  张柱老家原在张家庄,18岁时,张柱独自出山闯荡,在南方一家电器厂打工。后来他和一个当地女子谈恋爱,结了婚,把家安在了那里,还把鳏居的爹也搬了去。

  在老家,张柱有5间爷爷那辈留下的房子,张柱觉得爹也跟着自己居住南方了,房子又那么破,也没什么留恋的,就把房子以5000元的价格卖给了张老三。

  眼下,张柱说要赎回房子,张老三不干了,说:“大侄子,咱大人办事,咋能像小孩子扒尿窝呢?这房子我也不是强买你的,咋能说收回就收回呢!”张柱说:“三叔,是这样,我爹今年得了一场大病,这人一上岁数再加上一病,就怕死在外边,他非要闹着回来,我也没法子。”

  张老三说:“那也不行。你看我把瓦也换了,墙面也用水泥抹了,地面也打平了,花了大錢,你现在回来要,我怎么可能给你嘛!”张柱说:“三叔,你装修花了多少钱,我照价全给,但这房子,你真的得还给我,不然我爹那边我无法交代。”

  见张老三还是不松口,张柱拿出了杀手锏,说:“既然三叔这么不通情理,我就和你讲点法律的事!”张老三说:“法律也不能支持你想卖房就卖房,想收回就收回呀!”张柱说:“法律还真的支持我这么干。你原在县皮革厂上班,后来皮革厂破产,你下了岗,但户口还是城镇的,对吧?”张老三点点头,说:“这与房子有什么关系?”张柱说:“关系大了。我咨询过律师,城镇户口不能购买农民的宅基地,也就是说,咱们的买卖无效。”

  张老三不信。下午,他特地去了城里,找了一家律师事务所,咨询了律师,人家律师说的和张柱一样。

  张老三他没法子了,就托人去求张柱,自己的儿子就要结婚了,现买房子也来不及,能不能他再加点钱,让张柱高抬贵手。但张柱的态度很顽固,那就是不要钱,只要房子。

  这天早上,住在镇上旅馆的张柱还没起床,房门就被敲响了。张柱开门一看,门口站着张老三和他爹。张柱说:“爹,你怎么来了?”爹一脸怒气,说:“我再不来,这张老脸都快被你丢光了。”张柱问:“爹,你这话是怎么说的?”张柱爹说:“我听老三说,你要收回卖了的房子,还说我得了大病,想回家?”张柱支吾着说不出话。张老三说:“大侄子,我老哥哥身子骨这么棒,你怎么能编这样的瞎话呢?这不是不孝吗?”张柱爹说:“柱子,当初你把房子卖给老三,无论以后房子怎么增值,也不能要回来,这是做人最起码的诚信!”

  张柱知道这肯定是张老三搞的鬼,他看自己的态度强硬,就想让爹来劝劝自己。张柱很生气,说:“那房子我就是想要回来,与任何人都没有关系,谁说也不好使!”说完就气呼呼地走了,他爹在后边狠狠地骂他,他也不理会。

  为什么张柱非要要回房子呢,这就要从村里的另一处房屋买卖说起。

  原来,在南方的张柱那天去购物,路上遇到一个本村的老乡。那老乡见到他特别高兴,非拉着他去旁边一个小酒馆喝酒。

  酒过三巡,菜上五味,那老乡喝多了,大着舌头对张柱说:“你小子吃大亏了,你还不知道吧?”张柱问:“我吃什么大亏了?说说看。”老乡说:“听说你的房子卖给张老三,只卖了5000块?”张柱点点头,说:“我那房子是我爷爷那辈盖的,墙都是石头的,再说咱村那位置太偏,我觉得5000就已经不少了!”老乡说:“你卖贱了。还记得村西的张宝吗,他的5间房子不比你家的还破?人家卖了这个数!”老乡竖起两根手指,张柱说:“两万?”老乡摇摇头,说:“你少说了一个零。”张柱吃惊不少,说:“20万?他那房子是黄金做的,这么值钱?”老乡说:“我听人家说,国家一条高铁要经过咱们村,咱村的房子都得拆除搬迁,5间房子的拆迁费至少要80万呢!”张柱问:“这事你是怎么知道的,靠谱吗?”老乡说:“我是听张庆年说的,他在咱们市里开大超市,手眼通天,消息灵得很。”

  老乡醉醺醺地走了,张柱的心理不平衡起来。80万,这可是一笔大财富呀,凭什么让他张老三得去!

  张柱找一个村里熟悉的人打听了一下,那人说这事不假,张宝的房子真的卖了20万。张柱问他知不知道是什么原因,那人说不知道。

  第二天,张柱就买上车票,回老家讨要房屋来了。

  张老三见张柱软硬不吃,也知道打官司自己也是个输,就与张柱协商,他收回房子也行,不过要给自己2万元,算是装修费和违约金。张柱很高兴,心说莫说是2万元,就是3万我也给。他当天就把2万元给了张老三,收回了房子。

  过了一个月,张老三正在家中扫院子,张柱忽然来了。张老三没有理他,张柱脸上赔着笑,说:“三叔,扫院子呢?”扬手不打笑脸人,张老三“嗯”了一声。张柱说:“三叔,我想跟你商量一下那房子的事……”张老三气不打一处来,说:“房子你都收回去了,还想咋的?”张柱说:“其实我那房子住不着,我想,还是卖给你吧!”

  这又是怎么回事?张柱怎么又要把房子卖给张老三了?原来,就在张柱收回房子的第3天,他就打听到一个消息,从而知道为什么张宝的房子卖那么贵了。

  这张宝的儿子在住建局上班,因为善于钻营,业务也还行,今年他坐上了副局长的宝座。他想把乡下的房子卖掉,把父亲张宝接到城里住,消息传到一家建筑公司头头的耳朵里,他为了巴结张副局长,就花了20万买了张宝的老房子。

  一听不是修高铁,是这么回事,张柱慌了,知道这房子要砸在自己手里了。因为张家庄地理位置太偏,房子根本不好卖,还卖不上个价,他就想把房子重新卖给张老三。

  张老三“呵呵”一笑,说:“就你这样做人不诚信,你那房子就是白送我,我也不要了!”

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